Il lead che non richiami subito non risponde più
Su Immobiliare.it un contatto contatta in media 4 agenzie. Vince chi richiama per primo, non chi ha l'annuncio più bello.
Lead lasciati raffreddare
I tuoi agenti sono in visita o in trattativa, e i nuovi contatti aspettano ore. Dopo 30 minuti la probabilità di chiusura crolla del 60%.
Tempo perso a qualificare
Metà delle richieste sono curiosi, perditempo o profili fuori budget. I tuoi agenti bruciano ore al telefono prima di capire chi vale.
Weekend e festivi scoperti
Le persone cercano casa di sabato e domenica, ma il tuo team non risponde. La richiesta arriva, e va a un'altra agenzia che è aperta.
Cosa fa l'agente per la tua agenzia
Dal primo contatto fino all'appuntamento in agenzia o sull'immobile, senza che un agente alzi il telefono.
Richiamo istantaneo da portali
Appena arriva una richiesta da Immobiliare.it, Idealista o dal tuo sito, l'agente chiama entro 60 secondi. Anche di notte e nel weekend.
Qualifica del lead
Capisce se cerca prima casa, investimento o affitto. Verifica budget, zone di interesse, tempistiche di acquisto. Filtra i seri dai curiosi.
Appuntamento per la visita
Trovato un profilo in target, propone uno slot disponibile direttamente sul calendario dell'agente specialista per quella zona o tipologia.
Follow-up dopo visita
Il giorno dopo la visita richiama il cliente, raccoglie il feedback, riporta in CRM le obiezioni e l'agente decide se rilanciare con altre proposte.
Riattivazione contatti freddi
Richiama i lead vecchi che non hanno comprato, capisce se cercano ancora, e riapre la trattativa per quelli ancora interessati.
Filtro proprietari
I proprietari che chiamano per vendere o affittare vengono qualificati in autonomia: tipologia immobile, zona, prezzo, tempistiche. Solo gli incarichi seri arrivano in agenzia.
Un esempio reale di conversazione
Ecco come potrebbe rispondere il tuo agente vocale a una chiamata tipica del settore.
Marco
Qualificatore lead per agenzie immobiliari
Voce
Maschile italiana, tono diretto e professionale
Sa gestire
- Qualifica budget, zona e tipologia ricercata
- Verifica tempistiche reali di acquisto
- Distinguere acquisto prima casa da investimento
- Fissare appuntamento sul calendario dell'agente giusto
Chiamata in corso · 1:32
Marco
Buongiorno, sono Marco dell'agenzia Casa Più. La chiamo perché ha mostrato interesse per il trilocale in via Verdi. Ha qualche minuto?
Cliente
Sì, dica pure.
Marco
Le faccio due domande veloci per capire se l'immobile fa al caso suo. Sta cercando per abitarci lei o per investimento?
Cliente
Per me e mia moglie, vorremmo cambiare casa.
Marco
Capito. E ha già un budget in mente o sta valutando con un mutuo?
Cliente
Abbiamo un mutuo preapprovato fino a 280 mila.
Marco
Ottimo, rientra perfettamente. Le organizzo una visita con Andrea, il nostro agente per quella zona. Le va bene sabato alle 11 o preferisce un orario infrasettimanale?
3.2x
Lead qualificati per agente
60s
Tempo medio di richiamo
+38%
Visite confermate
5-7 gg
Per andare live
Quello che cambia nella tua agenzia
Gli agenti smettono di inseguire chiamate e iniziano a fare quello che sanno fare meglio: chiudere visite.
- Ogni lead richiamato entro 60 secondi, h24
- Solo profili in target arrivano all'agente
- Appuntamenti per visite prenotati in autonomia
- Follow-up post-visita automatizzato
- Sincronizzato con il tuo CRM immobiliare
- Riattivazione dei contatti dormienti
- Filtro proprietari per nuovi incarichi
- Report settimanale su qualità dei lead per fonte
Domande frequenti
Si integra con il mio CRM immobiliare?+
Sì. Lavoriamo con i principali CRM italiani del settore (Gabetti GIA, ReGold, Argo, Smart Estate, Easygestione) oltre a HubSpot e Pipedrive. Per soluzioni custom valutiamo l'integrazione in fase di analisi.
Come prende i lead dai portali?+
Ci colleghiamo via API o webhook con Immobiliare.it, Idealista, Casa.it, e il tuo sito. Appena una richiesta arriva, l'agente parte automaticamente.
Posso definire io le regole di qualifica?+
Sì. In fase di setup definiamo insieme i criteri: budget minimo, zone escluse, tempistiche, parametri specifici per la tua agenzia. L'agente li applica a ogni chiamata.
Il cliente capisce che è un'AI?+
La voce è quasi indistinguibile da quella umana. Se richiesto esplicitamente dichiariamo che è un assistente automatico. Il primo contatto con AI viene comunque comunicato in informativa privacy.
Quanto costa?+
Dipende dal volume di lead e di chiamate. Si parte da circa 1.500€/mese per un'agenzia singola, con tariffe scalari per network multi-sede. Prima call gratuita per preventivo su misura.